החשיבות של קבלן בניין

קבלן בניין מעורב בשלבים שונים של הפרויקט ויש מקרים שבהם הוא לוקח על עצמו את כל האחריות.

מבחינת אנשים פרטיים, הקבלן הוא גם איש המקצוע שצריך להתנהל מולו ברכישת בתים חדשים.

בעזרת התנהלות מול הקבלן יכולים אנשים פרטיים לדעת מתי פרויקט הבנייה מסתיים.

אפשרות אחרת היא ליצור קשר עם הקבלן בשביל לבצע התאמות ושינויים בפרויקט.

התאמות ושינויים בפרויקט עשויים לבוא לידי ביטוי למשל בשדרוג של מפרט הדירה המקורי.

על מנת לשדרג את מפרט הדירה המקורי נדרש שיתוף פעולה בין בעלי הנכס לבין הקבלן.

שיתוף פעולה בין בעלי הנכס לבין הקבלן יאפשר להם לבצע את השדרוג במהירות וביעילות.

כמו כן, יש מקרים שבהם שינוי במפרט של דירות חדשות מתבצע גם מול קבלן בניין וגם מול אנשי מקצוע אחרים.

זה קורה למשל אם רוצים לערב בעלי מלאכה חיצוניים שלא קשורים באופן ישיר לעבודה של הקבלן.

במקרים אלו אין ברירה אלא לתאם מפגש עם כמה שיותר אנשי מקצוע שונים ורלוונטיים.

איך בוחרים קבלן?

רצוי להתייחס לנושא של בחירת קבלן בניין עוד בשלבים המוקדמים של השוואה בין פרויקטים.

רוב האנשים הפרטיים, היזמים והמשקיעים בוחרים דירות לפי המחיר אך זו טעות.

מלבד המחיר הסופי של הדירה צריך להביא בחשבון עלויות נלוות וגם את רמת המקצועיות של הקבלן.

בעזרת בדיקה מוקדמת של רמת המקצועיות של הקבלן אפשר למנוע נזקים של הרגע האחרון.

למעשה, השאלה איזה קבלן לוקח אחריות על כל פרויקט היא חלק בלתי נפרד ממערכת השיקולים של הלקוח.

בשביל לבחור קבלן בניין מנוסה צריך לבדוק מה הרקע שלו, במה הוא מתמחה ובאיזה פרויקטים הוא היה מעורב.

אם רוצים להרחיב עוד יותר את החיפוש אפשר גם לקבל המלצות על קבלן בניין.

הדרך לקבל המלצות היא להתייעץ עם חברים, קרובים ובני משפחה.

בעזרת התייעצות עם אנשים קרובים אפשר לקבל את המידע הרלוונטי על קבלן בניין ולהשתמש בו כדי לבחור אותו.

כל כמה זמן פוגשים קבלן בניין?

התדירות של קבלן בניין נקבעת לפי מאפייני הפרויקט.

בפרויקטים של דירות חדשות אפשר לפגוש את הקבלן לעיתים רחוקות יחסית.

מנגד, בפרויקטים של שיפוץ בתים פרטיים תדירות המפגש עם הקבלן גבוהה יותר.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

*